對工程決策、設計、預算、招投標、施工過程、竣工結算等階段的工程造價。
用全新的管理理念,數字化科學化精準管理,創新的管理方式,做不一樣的管理公司。加強對工程決策、設計、預算、招投標、施工過程、竣工結算等階段的工程造價,確保投資價款的合理使用,最大限度的發揮建設工程投資效益。
工程造價是指項目工程在所建設中所花的全部費用,工程造價所承擔的主要任務:是根據圖紙、定額以及清單規范,計算出工程中所包含的直接費(人工、材料及設備、施工機具使用)、企業管理費、措施費、規費、利潤及稅金等。工程造價是指工程價格,即為建成一項工程,預計或實際在土地、設備、技術勞務以及承包等市場上,通過招投標等交易方式所形成的建筑安裝工程的價格和建設工程總價格。
產品的個體差別性決定每項工程都必須單獨計算造價。
合同價屬于市場價格的性質,它是由承發包雙方,也即商品和勞務買賣雙方根據市場行情共同議定和認可的成交價格,但它并不等同于最終決算的實際工程造價。實際造價是指竣工決算階段,通過為建設項目編制竣工決算,最終確定的實際工程造價。
工程造價的計算是分部組合而成。其計算過程和計算順序是:分部分項工程單價——單位工程造價——單項工程造價——建設項目總造價。
計算概、預算造價的方法有單價法和實物法等。計算投資估算的方法有設備系數法、生產能力指數估算法等。
工程造價由于影響造價的因素多、計價依據復雜,種類繁多。主要可分為以下7類:
(1)計算設備和工程量的依據。包括項目建議書、可行性研究報告、設計文件等。
(2)實物消耗量的依據。包括投資估算指標、概算定額、預算定額等。
(3)計算工程單價的價格依據。包括人工單價、材料價格、材料運雜費、機械臺班費等。
(4)計算設備單價的依據。包括設備原價、設備運雜費、進口設備關稅等。
(5)計算其他直接費、現場經費、間接費和工程建設其他費用的依據,主要是相關的費用定額和指標。
(6)政府規定的稅、費。
(7)物價指數和工程造價指數
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